ランズ三田

  • 兵庫県三田市中町

  • 福知山線 / 三田駅 徒歩4分

  • 2008年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より10.2%割高

販価
3,900万円
45.4万円/㎡
相場
3,538万円
41.2万円/㎡
2,564
3,213
3,863
4,513
AI査定結果
推定相場価格
3,538万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,213万円〜3,863万円
37.4万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ランズ三田
3,900万円（45.4万円/㎡）/ 11階 / 85.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/213,900万円45.4万円11階 85.97㎡ 3LDK南
2024/12/023,080万円40.7万円4階 75.71㎡ 3LDK南
2023/09/113,280万円38.2万円9階 85.97㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ランズ三田
三田市中町
三田駅4分 3,900万円45.4万円85.97㎡3LDK11階 / 14階建 南2008年52戸RC
2026/05/22アトレ三田ウッディタウン
三田市けやき台五丁目
ウツディタウン中央駅4分 2,550万円36.1万円70.67㎡3LDK6階 / 8階建 南西2010年94戸RC
2023/07/18ドルチェグラン三田
三田市三輪一丁目
三田駅4分 2,690万円40.8万円66㎡2LDK11階 / 12階建 南2012年43戸RC
2026/05/25ルナコート三田中央町
三田市中央町
三田駅4分 4,280万円48.2万円88.82㎡4LDK9階 / 13階建 南2006年70戸RC
2026/04/19ローレルコート三田
三田市高次一丁目
三田駅2分 2,890万円39.2万円73.79㎡3LDK8階 / 15階建 南2004年82戸RC
2025/02/03パルメーラ三田駅前
三田市駅前町
三田駅4分 2,700万円36.9万円73.19㎡3LDK4階 / 10階建 南西2006年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%上昇、三田市では15.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は三田市の平均と比較して50.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
54.7万円/㎡
前年比+5.4%
三田市
30.2万円/㎡
前年比-15.9%
兵庫県
三田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ランズ三田
所在地兵庫県三田市中町
交通福知山線三田駅徒歩4分
築年月2008年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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